Thị trường Campuchia là một thị trường mới, chưa phát triển mạnh về kình tế, đặc biệt là lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, Campuchia là một thị trường tiềm năng để nhà đầu tư đầu tư thành lập doanh nghiệp và tiến hành hoạt động kinh doanh bất động sản.
Điều kiện để đầu tư kinh doanh BĐS tại Campuchia.
-
Phải có dự án được đầu tư trực tiếp ra Campuchia
Trước khi tiến hành thủ tục đăng ký đầu tư ra nước ngoài, nhà đầu tư phải xây dựng bản dự án đầu tư. Nhà đầu tư phải xác định được hình thức đầu tư, dự kiến vốn đầu tư, đối tác đầu tư…
Hình thức đầu tư ra nước ngoài:
+ Tổ chức kinh tế thành lập và hoạt động theo Luật Doanh nghiệp;
+ Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thành lập; hoạt động theo quy định tại Luật Hợp tác xã;
+ Tổ chức tín dụng được thành lập và hoạt động theo Luật Các tổ chức tín dụng;
+ Hộ kinh doanh theo quy định của pháp luật, cá nhân mang quốc tịch Việt Nam;
+ Mua, bán chứng khoán, giấy tờ có giá khác hoặc đầu tư thông qua các quỹ đầu tư chứng khoán; các định chế tài chính trung gian khác ở nước ngoài;
+ Các hình thức khác theo quy định của Campuchia
Vốn đầu tư:
+ Ngoại tệ trên tài khoản tại tổ chức tín dụng được phép hoặc mua tại tổ chức tín dụng được phép hoặc ngoại hối từ nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
+ Đồng Việt Nam phù hợp với pháp luật về quản lý ngoại hối của Việt Nam.
+ Máy móc, thiết bị; vật tư, nguyên liệu, nhiên liệu, hàng hóa thành phẩm, hàng hóa bán thành phẩm.
+ Giá trị quyền sở hữu công nghiệp, bí quyết kỹ thuật, quy trình công nghệ, dịch vụ kỹ thuật, quyền sở hữu trí tuệ, thương hiệu.
+ Các tài sản hợp pháp khác.
ĐIều kiện về cá nhân/tổ chức đầu tư ra nước ngoài:
+ Tổ chức kinh tế là tổ chức được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, gồm doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và các tổ chức khác thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh có đủ điều kiện về tài chính, năng lực… để đầu tư ra nước ngoài
+ Cá nhân có quốc tịch Việt Nam thuộc đối tượng được tham gia chương trình thưởng cổ phiếu phát hành ở nước ngoài;
Bản giải trình dự án đầu tư là văn bản bắt buộc phải có trong hồ sơ chấp thuận đầu tư ra nước ngoài vì vậy, đây là điều kiện không thể thiếu để nhà đầu tư tiến hành đầu tư ra Campuchia một cách hợp pháp.
-
Cam kết quyền và nghĩa vụ đối với tài chính nhà nước Việt Nam
-
Được sự chấp thuận của Bộ kế hoạch đầu tư và được cấp giấy chứng nhận đầu tư ra Campuchia
-
Cam kết và tuân thủ theo quy định về các điều khoản nếu trong trường hợp sử dụng vốn vay nhà nước để đầu tư trực tiếp nước ngoài.
-
Được sự chấp thuận tiếp nhận đầu tư của Campuchia
-
Thành lập doanh nghiệp tại Campuchia theo pháp luật Campuchia; điều ước quốc tế mà Việt Nam – Campuchia tham gia.
Hy vọng rằng với những tư vấn của chúng tôi sẽ giải quyết được những vướng mắc về đầu tư kinh doanh bất động sản tại Campuchia. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc, Quý khách hàng có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty TNHH Tư vấn pháp lý LNP
_________________________________
Với kinh nghiệm 10 năm trong nghề, chúng tôi với đội ngũ Luật sư và chuyên viên tư vấn tự tin cung cấp dịch vụ pháp lý của mình đến khách hàng trên toàn quốc.
Liên hệ Luật sư tư vấn và hỗ trợ tất cả các Dịch vụ liên quan tới đầu tư nước ngoài, bất động sản…:
‣ Address: No. 225A Nguyen Ngoc Vu, Trung Hoa, Cau Giay, Ha Noi.
‣ Email: lawyer@lnplegal.com
‣ Tel: 024 6329 2936
‣ Hotline: 0832929912
‣ Website: lnplegal.com – luatsutuvanluat.com
‣ Linkedin: linkedin.com/company/lnplegal
lawfirmvietnam.com – fdivietnam.net #foreigninvestors #vietnam