Khi mua bán, thừa kế, tặng cho…. quyền sử dụng đất thì phải chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, có những điều kiện nhất định để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Điều kiện 1: Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp 02 trường hợp sau:
Trường hợp 1: Theo khoản 3 Điều 186 Luật Đất đai 2013.
– Người nhận thừa kế mà tài sản là quyền sử dụng đất nhưng là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì không được cấp giấy chứng nhận nhưng được quyền chuyển nhượng đất được thừa kế cho người khác.
Trường hợp 2: Theo khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013.
– Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được chuyển nhượng đất sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất;
– Trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng khi có điều kiện cấp giấy chứng nhận (chưa được cấp nhưng chỉ cần đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận).
Điều kiện 2: Đất không có tranh chấp
Điều kiện 3: Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án
Điều kiện 4: Trong thời hạn sử dụng đất
Chúng tôi có đội ngũ luật sư kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đất đai, tư vấn giúp quý khách thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhanh nhất, giá thành hợp lý nhất theo quy định của pháp luật.
- Địa chỉ: Tầng 4, Số 225A Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội.
- Email: luatsutuvanluat.info@gmail.com
- Số điện thoại: 024-63-2929-36
- Website: luatsutuvanluat.com